* “パニパニ”とは宮古島の方言で「元気いっぱい！」という意味なのだ	2003.12/5

　今回は実際の宮古島の住宅事情と共に実際不動産屋さんで取り扱っている物件をいくつかご紹介したいと思います。

私が来た当時はまだなかったマンスリーマンションも需要に応じて登場！
アパートを借りるまでの決心はつかなくても、マンスリーマンションだったらずっと気軽に来島できるはず！
家具・家電付き。また家賃共益費のみで契約可能。入居時の費用が最少限に抑えられるのも利点。この便利な物件をみなさんもどんどん利用して下さい☆
もちろん移住を決めたあなたにはアパート・マンション情報も。

ご協力頂いたのは沖縄不動産情報センター・アパマンショップ宮古島店
ご担当は賃貸営業責任者・勝連聖史さん。

沖縄不動産情報センター アパマンショップ宮古島店

ご案内頂いた勝連聖史さん お忙しいところ、ありがとうございました

１件目　マンスリーマンション 間取り 2DK　（和4.5帖　洋4.5帖　DK6） 家 賃 \ 93,000 （１ヶ月） ※ ３ヶ月以上の契約で割引有り

　場所は海・サトウキビ畑・赤瓦の屋根の集落が残る、最高のロケーション久松。今回取材させて頂いた3Fからの眺めは最高！

またマンスリーマンションというとビジネスマン用の必要最低限な仕様を思い浮かべるかもしれませんが広さも充分にあり、友人2人などでも優に過ごせる空間となっていました。

特筆すべき点は、人数が１人増えても１ヶ月以上の契約の場合、UP料金が１日あたり￥350しか掛からないという点。今すぐ同居人を探すべし！
また電気・ガス・水道代込みというのも嬉しい利点。(多くのマンスリーマンションは電気代実費という所が多い）
１ヶ月石垣島でマンスリーマンション暮らしをした経験があるのですがそこがホテル仕様だったのと比べ、ずっと住み安そうで、まさにハッピー宮古ライフが約束されたようなマンションでした。

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間取り図

２件目　マンスリーマンション 間取り 2LDK （和7.5帖　洋5帖　K8) 家 賃 \ 94,500 （１ヶ月） ※ ３ヶ月以上の契約で割引有り

　ここは2階建て建築の1階部分。マンションというより1軒家感覚。なんと庭付き！まさに持ち家気分が満喫できそう。

ここを借りた人はきっとスーパーに買い物に行き、自炊をして、たまには友達を呼んで家飲みしたり、休みの日には釣りに行ったり・・・きっとそんなごく普通の宮古生活を送るんんだろうなあ〜って日常生活が目に浮かぶような家でした。
外国人による設計というこの家は窓なども一風変わっていてピンクの凝ったデザイン。ファミリーでも充分過ごせる間取りです。１ヶ月で帰るなんてきっと出来なくなっちゃいそう〜移住組み決定！？なある意味危険な家。

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間取り図

３件目　賃貸マンション 間取り 1DK （洋6帖　DK4) 家 賃 \ 39,000

　一人暮らしに最適。平良市民の憩いのビーチ「パイナガマビーチ」近く。
当然部屋からは海を眺める事ができます。

海の側だが街にも近い！欲張りなあなたにお薦めの物件。
天井がとても高く1DKでも狭さは感じませんでした。収納もでかい！
嬉しい事にここは敷金1ヶ月分でOK。

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間取り図

４件目　賃貸マンション 間取り 3LDK（和6帖 6帖 洋7帖 DK12) 家 賃 \ 52,000

　ゆったりとした空間。ファミリー向け。沖縄特有の広〜いバスルームにバルコニー。
宮古人には必須の宴会OK仕様の間取り（！？）これは内地では仕切りが多く個室が多い部屋が人気に比べ、大勢が一同に入れる大広間のような部屋があるのが特徴だとか。
そしてそれが宮古の典型的な家の間取りと言う事で人気NO1物件となっていました。
宴会があるなら、奥様＆子供はとっとと引き上げられるように隔離部屋があるのかと思いきや逆なんですねえ〜。

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間取り図

　さて、沖縄の家の大きな特徴（文化の違い？）として浴槽の無いお風呂が多いと言う事も付け加えて書いておきましょう。
よく友人の家に行くと、「なぜこんなに広いの！？」と思うようなだだっ広い浴室にシャワーがポツンという光景を目にします。この広さがあるならなんで浴槽を作らないんだ〜！？ と温泉・お風呂大〜好きな純日本人の私の感覚ではいつも疑問に思ってしまいます。

それからバルコニーも広い！これは強過ぎる日差しを防ぐ為なんだそうですが、狭い住宅事情で育った私には衝撃の広さ。バルコニーに住める〜っ！といつも思います。
それから、嬉しい事に宮古の家賃には大概、駐車場代が含まれています。これも内地の感覚からしたらちょっと得した気持ちになりますよね☆

なぜか浴槽がない！

メッチャ広〜いバルコニー

　次に具体的な事をお話として・・・

宮古島で部屋を借りる場合、原則として2人の保証人が必要です。
1人は身内でよしとして、もう1人は宮古在住の保証人が必要となります。
しかも暗黙の了解として、できれば生粋の宮古人がよしとされているので、これがなかなか島に親しい知り合いのいない内地出身者にはやっかいな壁となります。

私の場合も宮古在住・内地出身者を保証人に立てたため、念のためもう1人保証人を立てるという事で話がまとまりました。そしてさらに家主さんとの面接まであり、いわゆる島人（しまんちゅ）とナイチャーの厚い壁をちょっとだけ感じてしまった瞬間でもありました。
ただこれには訳があり、南の島という土地柄か、内地をドロップアウトしてきた人々、人生に疲れてこの島に辿り着いた人々など、訳アリな人々も少なからずいる様子。
勝連さん曰く
「物件というのは家主さんの大切な資産なわけですから我々も当然慎重になります」
真摯な態度が印象的でした。

親切丁寧に対応していただきました

それでもどうしても保証人に心当たりが無い場合、保証協会というものがあるそうです。
この協会から1人、身内から1人での保証人成立。2年契約で \18,900。
はたして高いのか、安いのか？

「家を決めてから仕事を探すのではなく、まず仕事を決め、できれば職場の上司に保証人になってもらって部屋を探すのがスムーズ。なぜなら宮古人はみんな知り合い。どこどこで働いてるっていえば、大概社長の人柄なんかもわかるから」
とは佐和田社長からのお話。なるほど！

今回はマンスリーマンション・アパート物件のご紹介でしたが、また機会をみて一戸建て住宅事情のほうもご紹介していきたいと思います。